مقایسه قیمت آپارتمان نقلی در نواب و مرزداران - مجله گرافیک

محلهٔ نواب

نواب یکی از محله های قدیمی و معروف مرکز بوده که در منطقهٔ 10 شهرداری تهران واقع شده و محله ای نسبتا شلوغ و پرجمعیت است. این محله در مجاورت بزرگراه شهید نواب صفوی قرار گرفته و به همین علت به داشتن دسترسی راحت و مناسب، مشهور است. محلهٔ نواب با توجه به دسترسی و امکانات رفاهی خوبی که دارد، محله ای پرطرفدار برای خرید و فروش مسکن است. زیرا در این محله ، خانه های نقلی با متراژ کم، حدود 50 یا 60 متری به راحتی پیدا می گردد. نواب از محله های متعددی چون؛ بریانک، زنجان جنوبی، سلسبیل جنوبی، سلسبیل شمالی، شبیری-جی، کارون جنوبی، کارون شمالی، هاشمی و هفت چنار تشکیل شده است.

مظنه خانه های محله نواب

قیمت خرید خانه همیشه به عوامل متعددی چون متراژ، سن بنا، نوع معماری، دسترسی محلی، نزدیکی به مراکز خرید و درمانی و … بستگی دارد. ما در این بخش قصد داریم قیمت خانه های نقلی محدودهٔ نواب را آنالیز کنیم. خانه های نقلی با توجه به متراژ پایینی که دارند مناسب زوج های جوان، خانه اولی ها، افراد مجرد و خانواده های کم جمعیت هستند.

خرید آپارتمان در محله نواب

به طور مثال؛ برای خرید آپارتمانی 60 متری و بازسازی شده، در محلهٔ نواب باید یک میلیارد و 35 میلیون تومان هزینه کرد. قیمت هر متر مربع آن 17 میلیون و 250 هزار تومان است.

- برای خرید خانه ای 60متری که در سال 1385ساخته شده و پارکینگ و انباری دارد باید 820 میلیون تومان هزینه کرد. قیمت هر متر مربع آن 13 میلیون و 667 هزار تومان است.

- قیمت کل آپارتمان 54 متری، فول امکانات (آسانسور، پارکینگ، انباری) که در سال 1395 ساخته شده 1 میلیارد و 20 میلیون تومان است. قیمت هر متر مربعش 18 میلیون و 889 هزار تومان است.

-برای اطلاع بیشتر از مظنه خرید آپارتمان در محله نواب تهران به سایت هایی چون دیوار، کیلید و شابش و… مراجعه نموده و پیشنهادهای شگفت انگیز آن را آنالیز کنید.

اجاره آپارتمان نقلی در محله نواب

به طور مثال؛ برای اجاره آپارتمانی 60 متری، فول امکانات باید 50 میلیون تومان ودیعه و ماهیانه 4میلیون تومان اجاره بپردازید.

-برای اجاره آپارتمانی 58 متری، دوخواب، در خیابان ابراهیم حسینی، باید 170 میلیون تومان ودیعه هزینه کنید. اینجا اجاره ماهیانه ندارد.

-برای اجاره آپارتمانی 65 متری، دو خواب، در خیابان مالک اشتر بین جیحون و یادگار باید 220 میلیون تومان ودیعه بدهید، اجاره ماهیانه ندارد.

محله مرزداران

محله مرزداران، محله ای محبوب در شمال غرب استان تهران است که مانند سایر محله های غرب تهران، یعنی؛ فردوس غرب، فردوس شرق، شهرزیبا، جنت آباد شمالی و…در میان پیر و جوان از محبوبیت بالایی برخوردار است. این محله به صورت جزیره ای اداره می گردد. یعنی همه امکانات رفاهی، اداری و تجاری، در خود محله مرزداران قرار گرفته و دیگر نیازی نیست اهالی محله برای تامین مایحتاج خود به خارج از محدوده بروند. خیابان های این محله پهن و عریض هستند و جای پارک فراوانی دارند. اغلب خانه های این منطقه در گذشته ویلایی بوده ا ند. اما امروزه در راستای تکنولوژی و افزایش قیمت ها جای خود را به آپارتمان ها و برج های لوکس و مدرن داده اند. بیشتر خانه های این منطقه نوساز هستند و خانه های نقلی با متراژ پایین هم در بین آن ها یافت می گردد.

مظنهٔ خانه های مرزداران

معروفیت محله مرزداران به علت وجود شهرک های آپارتمانی و نوساز آن است و هر کدام با توجه به مزایا و امکاناتشان، قیمت های متفاوتی دارند. بالطبع قیمت خانه های نقلی نسبت به خانه هایی با متراژ بالا مناسب تر بوده و هواداران خودش را دارد. مرزداران از شهرک های متعددی تشکیل شده و شهرک ژاندارمری که در مرکز محله مرزداران قرار گرفته، یکی از شهرک های قدیمی این ناحیه محسوب می گردد. از دیگر شهرک های معروف مرزداران، شهرک آزمایش است که اداره مرکزی هدایت و رانندگی تهران در آن قرار گرفته است. شهرک فرهنگیان هم در این محله واقع شده است.

خرید آپارتمان در محله مرزداران

به طور مثال؛ برای خرید آپارتمانی 67 متری، فول امکانات (آسانسور، پارکینگ، انباری) که 4سال ساخت است، باید 3 میلیارد تومان هزینه کرد. قیمت هر متر مربع آن 44 میلیون و 667 هزار تومان است.

- برای خرید آپارتمانی 73 متری باید 3 میلیارد و 300 میلیون تومان پرداخت کرد، قیمت هر متر مربع آن 45 میلیون و 200 هزار تومان است.

- قیمت کل آپارتمانی 52 متری، دو خوابه، نقلی، 3 سال ساخت، فول امکانات، 2 میلیارد و 185 میلیون تومان است. قیمت هر متر مربع آن 42 میلیون تومان است.

اجاره آپارتمان در محله مرزداران

به طور مثال؛ برای اجاره آپارتمانی 63 متری، 2خوابه، نقلی، فول امکانات، باید 200 میلیون تومان ودیعه و ماهیانه 3 میلیون و 500 هزار تومان اجاره پرداخت کرد.

-برای اجاره آپارتمانی 65 متری، 2خواب، خوش نقشه، دارای پارکینگ و انباری باید 100 میلیون تومان ودیعه و 4 میلیون تومان اجاره ماهیانه بپردازید.

-برای اجاره آپارتمانی 72 متری، دو خواب، که در سال 1382 ساخته شده، باید 110 میلیون تومان به اسم ودیعه و 5میلیون و 500 هزار تومان اجاره ماهیانه هزینه کرد.