قیمت آپارتمان در پرمعامله ترین مناطق تهران - مجله گرافیک

به گزارش خبرنگاران به نقل از دنیای اقتصاد، مناطق 5، 10 و 4 تهران به عنوان پرمعامله ترین مناطق پایتخت در حوزه خرید و فروش آپارتمان هستند. طبق آمار رسمی اعلام شده در آبان ماه سال جاری منطقه 5 پایتخت با سهم 1/ 12 درصدی از کل معاملات، میزبان بیشترین ثبت معاملات در مناطق 22گانه تهران بود.

پس از آن منطقه 10 با سهم 6/ 8 درصدی و منطقه 4 نیز با سهم 4/ 8 درصدی به ترتیب دو منطقه پرمعامله تهران بودند.

اظهارات بعضی واسطه های ملکی فعال در مناطق مصرفی (4 و 5) نشان می دهد پس از بروز تحولات سیاسی بین المللی عمدتا به دو علت کاهش انتظارات تورمی و کاهش ریسک های غیراقتصادی قیمت ملک به طور کلی در این مناطق کاهشی بوده و در بعضی از محلات این دو منطقه افت قیمت محسوس بوده است. در عین حال در سمت تقاضای خرید نیز تحقیقات میدانی حاکی از کاهش مشتری در این مناطق است چراکه به واسطه پایین آمدن انتظارات تورمی بعضی خریداران ترجیح می دهند خرید ملک را به بعد موکول نمایند. در سمت عرضه نیز تمایل فروشندگان برای عرضه ملک افزایش یافته است که به گفته بعضی مشاوران بنگاه های معاملات ملکی این افزایش تمایل برای فروش نیز غالبا به دلیل احتمال کاهش بیشتر قیمت ها است. منطقه 10 نیز شرایط مشابهی نسبت به دو منطقه مصرفی پایتخت دارد از این جهت که در این منطقه هم تحقیقات میدانی از کاهش نسبی قیمت ها طی حدود دو ماه گذشته حکایت دارد. به گفته بعضی واسطه های ملکی این منطقه قیمت مسکن به طور کلی در این منطقه با کاهش روبرو بوده است. البته در بعضی محلات این منطقه قیمت ها تغییری نداشته است. مجموعا در سه منطقه مذکور، شرایط از افت نسبی قیمت ها نسبت به دو ماه گذشته حکایت دارد.